2014-03-26
星島日報
(星島日報報道)深水埗樓花盤丰滙，繼上周公布首張價單後，發展商旋即「添食」，原價加推一百零八伙，平均呎價一萬二千零六十一元，將連同首批一併定於本周六起開售，消息指該盤至昨晚累收近三千七百票。此外，長實三大新盤荃灣環宇海灣、將軍澳緻藍天及大埔鳳園，均已獲批預售，最快有機會於第二季按序推出，合共逾四千四百伙供應料於短期內接力搶攻。
由長實及市建局合作發展的深水埗丰滙，於月內正式提速起動，該盤於上周公布首張價單一百零八伙，以新例後同區呎價最低新盤出擊，成功吸引市場焦點，連日來入票反應不俗，發展商亦乘勢於昨日，以原價加推單位應市，平均呎價約一萬二千元水平，並同步公布銷售安排，定於本周六開售兩批單位。
長實高級經理何家欣昨表示，丰滙昨加推的逾一百伙，屬原價加推，涉及大部分三房及一房戶，當中有三十伙為二座的純三房戶，另有六十六伙為三房連套房戶型，同時亦涵蓋二十二伙一房單位，以照顧長線投資客需要，將連同首張價單合共二百一十六伙，全數定於本周六發售，而開售日早上九點，會為買家進行登記抽籤後揀樓，並賣樓至當日夜晚九時。
長實執行董事趙國雄表示，該盤截至前晚七時，累收逾三千票，惟當晚仍繼續獲大量市民入票，故暫未能統計準確收票數字。他續指，項目將於本周五截票，而入票登記中大部分為家庭客，對三房戶較感興趣，而新一批單位均照原價單加推，形容樓盤推售步伐「快到離譜」，主要希望滿足市場需求，是次亦屬合理價錢開售，相信可協助市民安居置業。
趙國雄又透露，旗下三大新盤包括荃灣環宇海灣、大埔嵐山及將軍澳緻藍天，現已全部獲批預售，均有機會於第二季緊接丰滙後登場，將安排按序推出，惟具體細節仍須與合作夥伴商討，故暫未決定下個推出的樓盤。
該盤昨續於市場收票，消息指至傍晚單日再錄逾三百票，累收約三千七百票。據代理表示，大部分入票客源來自九龍區，當中家庭客及年輕置業夫婦居多，並以換樓客為主導，而雖然發展商限定每名登記僅可入兩票，惟市場亦不乏多組家庭客「大手」入票近十張，以增抽得前籌揀樓機會，故相信是次票數「水分」味道亦甚濃。發展商設於紅磡商場的示範屋，昨亦續錄平穩參觀人流。
據價單顯示，新一批一百零八伙分布於一至三座，其中佔大部分為一座的三房戶，整批單位平均呎價一萬二千零六十一元，與首批比較輕微增加約百分之二，單位實用面積由三百六十二至七百二十四方呎，定價約由三百九十餘萬至九百八十餘萬元，呎價介乎一萬零九十一至一萬三千九百六十五元，入場單位為三座六樓A室的一房戶，定價約三百九十一萬元。
優惠方面，發展商保持原有策略，其中選擇現金付款辦法，可照定價扣減百分之五，另提前簽約可獲百分之三優惠，再提供印花稅補貼折扣百分之三點七五，合共最高折扣為百分之十一點七五，以定價最低的單位計，折盡優惠後約三百四十六萬元入場，呎價約九千二百餘元水平
2014-03-26