2016-10-27
東方日報
●美聯表示，買家印花稅及加強版額外印花稅實施至今四周年，由於「鎖死」二手盤源，令過去四年間二手成交宗數比起前四年大跌逾五成，但反觀期間發展商推出各式各樣計劃以吸納客源，購買力流向一手市場，同期一手成交宗數卻增加逾15%。另外，次季內地買家佔住宅金額比率升至15.6%，按季增加4.2個百分點，創15個季度。
●中原黃靜顏表示，上水天巒庫爾大道單號屋，實用面積2,018方呎，以4.6萬元租出，實用呎租約22.8元。另外，香港置業馬步成稱，尖沙咀凱譽低層H室，實用面積約472方呎，兩房間隔，以約2.2萬元租出，實用呎租約46.6元。
●中原指出，截至今年第三季，去年落成的私人住宅有11,280個，其中未推售單位有121個，貨尾單位984個，合共待售單位1,105個，佔全年落成量的9.8%，售出比例90.2%。至於一四年與一三年落成的住宅，售出比例分別為96.4%與97.8%。
●美聯梁仲維表示，荃灣翠豐臺3座低層D室，實用面積約440方呎，兩房間隔，以約518萬元成交，實用呎價約11,773元，較七月份同類2座高層E室做價460萬元，成交價高約13%，上址十三年升值約2.6倍。
●中原鄺家進表示，屯門瓏門本月共錄8宗買賣成交，其中1期3座高層E室，實用面積481方呎，兩房間隔，以645萬元成交，實用呎價13,410元，原業主持貨四年帳面獲利172.16萬元。
●恒基地產（00012）旗下何文田加多利軒再錄交易未有進展個案。據一手住宅銷售資訊網資料，該單位為3樓H室，面積180方呎，原於本月十六日以385.89萬元售出。
●美聯吳肇基指出，鰂魚涌太古城昨日連續錄得兩宗買賣，十月份至今暫時錄得31宗成交，新近成交包括銀柏閣低層D室，以1,350萬元售出。該行稱，沙田好運中心楓林閣高層A室，放盤當日即以596萬元售出，實用呎價1.18萬元。中原稱，天水圍嘉湖山莊十月份暫錄約38宗買賣，較前兩個月放緩；另外，葵涌新葵芳花園D座極高層6室以506萬元易手，實用呎價1.24萬元，創下兩房單位近期高價。