2016-02-17
經濟日報
具轉型概念的油塘工業區工廈頗受市場歡迎，近期四山街安全工業大廈招標放售，並獲多間發展商、基金競投，據悉以6億元洽至尾聲，呎價約3,800元。
補地價後 可重建作住宅
上址為油塘四山街28號，位於仁宇圍、崇信街和四山街交界，地盤面積約2.2萬平方呎，總樓面約15.7萬平方呎，業主在上月以意向價約7億元放售，據悉恒地（00012）、鵬里基金、嘉民亞洲等表興趣。
近期有消息指，該廈最終以6億元洽購至尾聲，呎價約3,822元，由於該工廈屬「住宅（戊類）」規劃用途，新買家可補地價後可申請重建作住宅發展，亦可保留作工廈收購或活化。
至於油塘區內分層工廈近期交投亦活躍，呎價約2,900至3,200元，例如油塘工業城B座低層單位，面積約1,383平方呎，早前以448萬元易手，呎價約3,239元。
至於位於高輝道7號的高輝工業大廈B座，近日地廠及1樓全層，面積共4萬平方呎，以1.57億元易手，呎價約3,891元。