2016-02-17
經濟日報
樓市交投急跌，地產代理經營困難，利嘉閣地產表示，該行前線人手半年間已流失約500人。若下月交投無好轉，不排除會縮減兩成分行。
利嘉閣地產總裁廖偉強於團拜活動上指出，該行前線人手已由高峰期（去年年中）的近3,000人，減少至最新2,500人，流失的500人中，大部分是因為「無生意」而自行離開，個別員工停薪留職。
廖偉強：樓價最多跌兩成
不過旗下分行舖位租約未完，未能即時透過減舖，去縮減租金支出。樓市交投淡靜，集團本月有機會蝕約3,000萬元，是他接手管理以來最多。
預期3月份多個新盤部署推出，料屆時生意會有改善。但假設收入未有因而增加，會作出適度收縮，減少約兩成分行，即由現時的210間，減至約160間。
近日二手樓價跌幅轉急，廖偉強料樓價最多會下跌兩成，跌勢主要集中於上半年，中小型單位樓價跌幅更明顯。至於甲級商廈及超級豪宅，樓價仍有支持。
黃漢成：商舖今年續低迷
發展商推盤步伐未及預期快，料2016年全年一、二手成交量約5.1萬宗，較去年共5.5萬宗少。
另外，美聯及港置工商舖行政總裁黃漢成昨於新春團拜上指，集團暫未有裁員計劃，惟過去兩個月，工商舖部門自然流失約30人，其中以商舖部人手流失最多，目前仍有約600名員工，期望今年可維持目前人手及分行數目。
展望猴年工商舖市況，黃漢成預料，今年商廈市場將繼續去年升勢，寫字樓售價或有10%至15%升幅，反觀商舖市場今年繼續低迷，整體售價或有10%至15%跌幅，其中一線街舖下調最為明顯，售價料下調15%至20%。租賃方面，在業主願意減租的情況下，料租務成交量有機會回升。
撰文:
文倩婷
趙凱瑩