2014-01-08
太陽報
去年住宅市場受樓市辣招重擊，中價屋苑走勢遜色，戴德梁行指出，去年整體住宅成交按年瀉38%至約72,650宗，跌幅及宗數同創九九年有紀錄最差，鰂魚涌太古城個別單位上月實用呎價更較高位勁挫15%。代理指出，該盤本月隨時跌穿單月8宗的歷史低位。
戴德梁行陶汝鴻稱，樓市辣招令買家取態轉趨觀望，去年整體住宅臨時買賣合約錄72,650宗，按年急跌38%。住宅價格亦見受壓，中價物業影響較深，太古城上月成交單位所錄的實用呎價1.18萬元，對比去年二月高峰期格價回落約11.2%，個別單位跌幅更達15%。
太古城今年未開齋
中原張光耀指出，太古城今年仍未錄得成交，本月有機會跌穿單月8宗歷史低位。陶汝鴻預期，今年上半年500萬至1,200萬元中價樓料跌約5至10%，豪宅格價則料挫一成。
事實上，藍籌屋苑續跌價，美聯馬立成稱，將軍澳新都城2期3座極低層B室，減20萬元，以365萬元售出，售價再穿400萬元創近月新低，建築/實用呎價7,087/10,055元。