2016-08-03
經濟日報
市區舊樓成財團「落釘」目標，當中九建（00034）執行董事柯沛鈞，近日頻頻購入市區舊樓，兩個月內連購兩伙鰂魚涌英皇道舊樓，涉資1,720萬元。
比鄰港鐵站 投資者紛「落釘」
財團積極於市區舊樓，尋求具重建及收購價值項目，其中鰂魚涌英皇道945號2樓單位，面積931平方呎，日前獲柯沛鈞以890萬元購入，平均呎價9,560元。另外，柯沛鈞亦於5月份，斥資830萬元購入英皇道947號4樓單位。
英皇道943至949號一列舊樓，樓高4層，大廈樓齡已逾50年，由於項目比鄰鰂魚涌港鐵站和太古坊，過去已吸引不少人士落釘，包投資者姚加環，去年960萬元購入英皇道947號1樓單位。
嘉善街規模大 收購花時間
除了港島區外，柯沛鈞近日亦購入兩伙大角咀嘉善街舊樓，其中23號4樓單位，實用面積623平方呎，以561萬元承接，呎價9,005元。另嘉善街11號3樓，面積631平方呎，成交價540萬元，呎價8,559元。
上述嘉善街規模較大，整幢舊樓物業所佔地段，橫跨嘉善街3號至25號，估計收購需要一段長時間，才可統一大廈業權。
事實上，九建於大角咀區內擁有發展項目，如福澤街奧城•西岸，目前該項目有約15個餘貨單位待沽，最快本月會重推。