2016-08-03
經濟日報
樓市回穩，二手去貨速度加快，其中屯門區放盤按月減少16%，業主紛調高叫價，部分單位叫價高於400萬元，上車天堂之名或隨時不保。
近期樓價回升，連上車天堂之一的屯門區樓價亦錄升幅，根據祥益地產資料顯示，截至8月1日，屯門區二手放盤量約1,525個，按月下跌16%，其中在新盤帶動下，叫價350萬至400萬元放盤仍為數最多，共約773伙，佔整體逾50%。
樓市趨穩 去貨速度加快
另外，祥益地產高級營業經理黃振文表示，由於近月整體樓市有回穩迹象，再加上區內新盤推動，令屯門區交投加快，部分業主見放盤少，紛紛調高叫價，一般維持於360萬至420萬元水平，預期在樓市上行下，區內樓價仍有上升空間。
他補充指，現時一般放盤叫價較低位時回升1成至1成半，若以叠茵庭為例，2房單位於今年1月底低位期間，曾造價310萬元，惟同類型單位近日已回升至360餘萬元，即半年內升16%。
值得一提的是，屯門區200萬以下放盤僅剩5個，主要為山景邨及田景邨等租者置其屋計劃下屋邨，料市場吸納後，此類供應將買少見少。