2016-08-03
經濟日報
樓市雖止跌回穩，但市場持續錄得蝕讓個案，中半山滿峰台一個購入僅4年的單位，以2,000萬元沽出，較購入價低100萬元，連同雜費計算實際損手約230萬元。
消息指，滿峰台低層A室，作價2,000萬元，實用面積1,232平方呎，實用呎價16,234元。原業主為外籍人士，於2012年以2,100萬元購入單位，帳面計算便已蝕100萬元。
寶雅山高層 蝕18萬售
其次，長沙灣一號•西九龍亦再現蝕讓成交，土地註冊處顯示，屋苑1座低層C室，以930萬元成交，據了解，物業於4月份時曾經叫價1,000萬元，直到6月份已降價至960萬元，但仍未售出，最終再減30萬元成交，單位實用面積864平方呎，實用呎價10,764元。
資料顯示，單位曾有多次承造按揭紀錄，累積有「4按」，部分更涉及財務公司，疑因財務出現問題，最終要平賣單位。物業於2013年以977.5萬元購入，易手帳面損手47.5萬元，連雜費實際虧損94萬元。
另一方面，堅尼地城寶雅山高層C室，實用面積712平方呎，以1,430萬元轉售，實用面積呎價20,084元。原業主於2011年以1,448萬元購入物業，易手帳面蝕18萬元。