2016-02-17
星島日報
(星島日報報道)沙田九肚玖瓏山踏入現樓階段，發展商推出全新先住後付款辦法，力吸買家注意力；同時開放特色戶現樓示範單位，傾向短期內以價單形式推出。
由嘉里、信和及萬泰合作發展的玖瓏山，上月已取得滿意紙，將於一至兩星期內通知業主收樓。嘉里發展執行董事朱葉培表示，為令買家資金流轉更靈活，推出全新先住後付計畫，吸引買家入市，只需繳付兩成樓價後，即可提早收樓入住單位。
另外，由發展商旗下財務公司提供的備用二按成數，將提高至三成。首三年息率為P減兩厘（P為五厘），其後為P加一厘。同時，推出三百六十天內清繳樓價餘款，可獲售價百分之四優惠，於一百八十天內付清樓價，可額外享有百分之一現金回贈。
朱葉培續指，項目已累售約九百伙，佔總數九百七十三伙逾九成，套現近一百二十億元。餘下三個兩房、九個三房及連天台或花園特色單位，市值約二十億元。
此外，發展商昨開放位於天瓏閣第二座地下A室的連花園複式戶，面積二千六百零六方呎，屬四房套間隔。裝修費連傢俬約五百萬元，已開放予公眾預約參觀，並傾向短期內以價單形式連裝修傢俬推售。
他又指，同系屯門滿名山已累售約三百七十伙，佔總數約三成，套現約二十二億元，短期內將有新部署。至於何文田新盤皓畋正待批預售，料於上半年推售。
對於本港樓市走勢，朱葉培認為，由於全球整體經濟環境不穩，料今年樓價有所調整。不過，土地供應始終不多，估計今年樓價只有單位數字調整，上半年有機會出現小陽春。他期望，即將公布的財政預算案可令二手市道轉活，否則單位空置只會造成浪費