2014-01-08
太陽報
東半山及跑馬地一帶本月暫錄約3至4宗成交。約50年樓齡、已多年未聞成交的東半山蟠龍道4號低密度住宅，剛有單位以約3,000萬元售出，實用呎價約1.59萬元。另九龍站擎天半島海景戶以2,580萬元轉售。
擎天實呎價破2萬
利嘉閣李德瑧稱，上述蟠龍道4號單位，建築/實用面積約2,300/1,885方呎，建築/實用呎價約1.3萬/1.59萬元。市場指該屋苑部分一手購入單位，現時已升值百多、二百倍。
該行顏廷軒指擎天半島1座低層E室，實用面積1,235方呎，售2,580萬元，實用呎價近2.1萬元。
西半山錄多宗減價成交，美聯汪凱琪稱，該區不少業主放盤態度軟化，景雅花園高層E室，建築/實用面積943/775方呎，業主最初開價1,250萬元，已低於銀行估價，議價後終售1,165萬元，建築/實用呎價1.24萬/1.5萬元屬「筍價」。
另外，名采策略姚雲龍稱，天后金龍大廈B座中層2室獲區內用家以1,128萬元連車位購入，實用呎價約1.32萬元。中原陳家鴻稱，天后栢景臺1座高層H室減價120萬元後，售2,080萬元，實用呎價2.2萬元，八九年至今升值12倍。