彌敦道參茸店18萬租 大劈五成

【明報專訊】零售市道向下，核心區有街舖劈價租出。市場消息稱，尖沙嘴彌敦道83至97號華源大廈一地舖，原由參茸店以每月38萬元承租，至近月租約期滿遷出後，最新以月租18萬元租出，呎租257元，較舊租大劈52%。 市場消息稱，華源大廈地下34號舖，面積約700方呎（包括地下約350方呎及閣樓約350方呎），參茸店遷出後，業主主動多次調整租金，終以月租18萬元獲新租客承租，呎租257元。有代理稱，華源大廈地下38號舖，現時亦由藥房租用，租約將於今年11月到期，地舖及閣樓面積均約500方呎，現時業主叫租40萬元，意向呎租約400元。 Oliv呎租42元 項目新低 旺角核心區街舖，亦有街頭小食店提早退場。市場消息指，旺角豉油街50號3C地舖，面積約200方呎，原由街頭小食店於2014年以月租16萬元租用，該舖現時由新租客以「平手」月租16萬元承租，呎租約800元。原租約租期至明年10月，即意味原租客提早逾1年撤出。 土地註冊處顯示，銅鑼灣霎東街15至21號全幢銀座式商廈Oliv高層全層，以月租8萬元租出，按面積1898方呎計，呎租42.1元，為該廈租金及呎租新低。市場消息稱，單位於去年初以15萬元放租，租金較意向價低近五成，業主2014年以7022.6萬元購入，租金回報率僅1.4厘。