2014-03-26
經濟日報
【本報訊】大澳將有平價居屋推出，鄰近的東涌居屋裕東苑昨即錄低價成交，有細單位放盤兩天即以288萬元急沽，低估值3%。
房委會日前通過於今年6月推售大澳居屋天利苑，售價僅由64萬元起，引起鄰近的居屋業主加快減價離場。
據悉，該裕東苑A座高層07室，實用面積429平方呎（建築573平方呎），放盤僅兩天，即微減2萬至288萬元自由市場價沽出，實用呎價6,713元，略低市價。賣方於05年以100萬元入市。
康山中層 綠表呎售7855
中原地產高級分行經理蔡華航指，屋苑現放盤不足20個，業主對新居屋未見太大反應。然而有代理認為，除大澳居屋，年底再有更大批新居屋湧現，將提早凍結二手居屋購買力，縱然次批白居二名額尚有逾半數未入市，料交投進一步放緩。
市場續現零星減價成交，鰂魚涌康山花園8座中層G室，實用面積592平方呎，原叫價500萬元，累減7%至465萬元綠表價易手，實用呎價7,855元。
另一方面，將軍澳廣明苑3房低於300萬元沽。世紀21經理曾惠玲指，該E座中層3室，實用601平方呎，減近9%至296.8萬元綠表價沽，實用呎價4,938元，較去年底同類單位成交回落8%。