2016-08-02
經濟日報
舖王波叔現拆售基利商業大廈15層樓面，入場費約1,780萬元起。
美聯工商舖羅仲英表示，獲業主委託，放售基利商業大廈多層樓面，物業1及2樓面積約3,274平方呎，由於低層作商舖用途，意向價約6,000餘萬元，呎價約1.8萬至2萬元。而分層樓面上，每層面積約2,154平方呎，意向呎價約8,300至9,200餘元。如11樓全層，定價約1,868萬元，呎價約8,674元。另物業提供兩單色單位，分別為4樓平台單位，以及頂層20樓連天台及大廈外牆，頂樓單位意向價約2,390萬元，呎價約1.1萬元。
多數交吉放盤 合自用投資
羅仲英表示，大部分單位以交吉交易，而由於每層樓面細小，銀碼相對便宜，故合自用及投資，預計回報率3厘以上。他指，項目上星期展開拆售，並已沽出1層樓面，涉及6樓全層，面積約2,154平方呎，以約1,794萬元成交，呎價約8,329元。
同區相近物業上，彌敦道579號艾麗大廈，正位處基利商業大廈對面，物業樓高19層，總樓面約34,280平方呎，項目地下至2樓為商舖部分，寫字樓由3至15樓，每層面積約1,557平方呎，全屬一梯一伙，目前大廈呎租約26至28元。