2016-08-02
經濟日報
基利商業大廈位處旺角彌敦道，地點優越，而大廈完成翻新後，質素有所提升。
位處市中心 飲食選擇多
基利商業大廈位處彌敦道，鄰近彌敦道及登打士街十字路口，即潮流特區附近，故可謂位處旺角市中心，交通自然十分便利，從油麻地港鐵站步行至該廈需時數分鐘，而大廈門口有巴士站，擁多條過海隧道巴士線，亦因交通便利，故大廈適合作半零售用途，目前物業不少用戶為醫務所。飲食配套上，旺角西洋菜南街、登打士街及花園街一帶食肆甚多，上班人士亦可選擇到朗豪坊商場用膳。
大廈於1975年落成，至今已逾40年，大業主早前為物業進行大翻新，包括大廈入口、電梯大堂等，均換上白色牆身，觀感舒適，而大廈門口加設廣告牌，電梯大堂旁亦加入電子水牌，質素明顯提升。
物業樓高20層，除1及2樓面積約3,274平方呎外，5至20樓每層面積約2,154平方呎。大致上各層單位可分成4個單位，細單位由數百平方呎起。景觀上，單位主要望向彌敦道樓景，尚算開揚。
現租客方面，以醫務所佔多，7至9樓、15樓等均設有醫務所，另外不少咖啡室喜愛聚集旺角登打士街及彌敦道一帶，物業數層樓層現亦小型咖啡室承租。
鄧成波2011年 1.63億購半業權
買賣方面，物業大半部分業權近年均有大業主持有，近年少有成交，最大宗為2011年，永傑集團標售旺角基利商業大廈半幢業權，包括1及2樓、4樓及平台至6樓、10樓至16樓、18樓至20樓，以及天台及大部分大廈外牆，總建築面積共約32,784平方呎，物業以1.63億元易手，呎價約5,000元，買家為舖王鄧成波。
撰文:
梁建國