2016-08-02
經濟日報
每年暑假前夕均是台式飲品店搶租旺舖的高峰期，惟受自由行人數大幅下降影響，相關行業對零售前景相對保守，搶租態度大不如前，有舖位租金僅錄得約8%輕微增幅。
業界人士指，過去數年台式飲品店也主攻自由行遊客熱門地段，但今年則面對現實，主要吸納民生區舖位，主攻本地消費市場。例如深水埗欽州街74A號地下1號舖，面積約200平方呎，連200呎自建閣樓，獲台式飲品店以5.8萬元續租，呎租145元，較舊租金5.38萬元高出7.8%。
深水埗地舖 9萬元續租
市場消息指，深水埗福華街153至155號地下E號舖，面積約400平方呎，連400平方呎閣樓，獲台式飲品以9萬元續租，呎租約112.5元。
代理指，台式飲品熱潮冷卻，今年夏季未見搶租舖位情況，市場主要錄得續租個案，台式飲品店主要租用細舖位，因市場飽和，營業額增速有限，該類舖位租金升幅有限。
鰂魚涌700呎舖 呎租93元
美聯旺舖營業董事鮑昌華表示，中環德輔道中257號地下，面積約350平方呎，則獲貢茶以7.3萬元續租，呎租約209元。
此外，鰂魚涌英皇道963至967A號地下A3號舖，面積約700平方呎，則獲貢茶以6.5萬元租用，呎租約93元。
鮑昌華續指，雖然夏季已到，但今年市場未見如過往台式飲品店大舉搶租面積約200餘方呎細舖位，相信因台式飲品熱潮冷卻，生意額未見大幅增長空間，減慢商戶擴充步伐。由於該類商戶需求下降，預料細舖位租金升幅有限。