2016-08-02
經濟日報
【本報訊】大型藍籌屋苑租金連升數月，隨着一線大屋苑租盤供應短缺，刺激周邊二線屋苑租金向好，例如沙田翠華花園一個1房單位，以呎租51.2元租出，跑贏同區大屋苑沙田第一城。
區內代理透露，沙田第一城兩房單位月租衝破1.2萬元，不少租客轉向河畔區的二線屋苑物色租盤，翠華花園連錄數宗高價租務個案，其中一個高層單位，實用面積215平方呎，以全包價1.1萬元租出，呎租高見51.2元。
另河畔花園D座高層3室，實用面積242平方呎，以全包價1.1萬元租出，呎租45.5元。
美聯物業聯席區域經理陳國良指出，沙田中心上月錄26宗租務成交，平均呎租約40.2元，較6月份的39.4元上升2%。其中，海寧閣中層E室，實用面積288平方呎，月租1.28萬元，呎租44.4元。
另外，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指出，天水圍天頌苑N座高層13室，實用面積531平方呎，屬兩房間隔，以月租9,300元租出，直逼嘉湖山莊兩房租金水平。
另一方面，紅磡蕪湖居中層C室，實用面積241平方呎，月租1.3萬元，呎租53.9元，跑贏同區黃埔花園。