2016-06-10
經濟日報
發展商趁端午節檔期促銷餘貨，昨單日錄得逾40宗成交，其中旺角SKYPARK售出15伙；另粉嶺囍逸周日（12日）盡推餘下77伙，昨重新收票，單日錄得逾200票。
SKYPARK開放式 最受歡迎
新世界（00017）及市建局合作發展的旺角SKYPARK，昨日推售加推的24伙，搶佔端午節檔期及上車盤向隅客市場。全日售出15伙，佔推售單位逾6成，當中開放式單位最受買家歡迎，沽出12伙，佔售出單位8成，另外售出的3伙為1房戶，項目至今累積售出開放式單位佔推出單位近8成。
市場消息透露，昨日合共有13組客到場登記，並在首半個小時完成揀樓，售出12伙。發展商表示，買家當中投資客及用家比例相若，反映項目無論收租或自用皆具吸引力。月內合共售出20伙，開售至今累沽110伙，套現逾6.3億元。
代理指出，由於現時可售的將軍澳新盤餘貨不多，加上呎價與項目同類型單位價錢，相差僅約半成，吸引九龍上車盤向隅客。另市傳將軍澳SAVANNAH昨日售出4伙，當中更有一名買家連掃3個兩房單位，涉資約1,870萬元。據悉買家為本地人作投資之用。
另一方面，信置（00083）旗下粉嶺囍逸日前首批單位銷情理想，單日售出99%，涉217伙，發展商當晚已隨即盡推餘下76個單位於周日發售，暫收超過200票，超額1.5倍。
加推單位包括71伙標準單位，包括開放式（16伙）、1房（28伙）、兩房（13伙）、兩房連儲物室（9伙）及3房（5伙），及5伙高層連天台及平台的特色單位。76伙價單定價334.2萬至1,592.8萬元，呎價11,427至21,237元。另首批單位中1伙未獲認購的標準單位將於同日發售，有關單位已加價約4%。
元朗世宙 今明推售11伙
信置營業部聯席董事田兆源表示，首輪發售出席率踴躍，買家反應熱切，6成為40歲以下的年輕買家，加推單位輕微加價約3%，以價單定價計76伙市值約4億元。另外，有見近期豪宅市道暢旺，田氏指將於短期內開放全新逸瓏灣洋房示範單位。
由恒地（00012）等發展的馬鞍山迎海•星灣御，一個17座高層E室買家撻大訂，買家於去年4月以約736.6萬元購買該單位，是次撻訂料發展商殺訂約73.7萬元。
長實地產（01113）旗下元朗世宙延長限時現金回贈優惠至本月底，回贈金額由8萬元至38.8萬元。項目將於今明兩日合共推出11個單位，包括兩房（5伙）及3房（6伙）戶型。
撰文:
戴雪穎