2016-08-02
經濟日報
【本報訊】樓市氣氛轉好，向來有「樓市寒暑表」之稱的指標屋苑太古城，單日兩錄高價成交，包括銀柏閣複式戶以2,800萬元沽，創屋苑樓價歷史次高。
漢宮閣極高層 1180萬售
上述銀柏閣頂層複式戶，實用面積1,277平方呎，香港置業首席高級營業經理布家良，獲用家以2,800萬元承接，實用呎價21,926元。原業主於2013年以2,600萬元入市，持貨3年沽出，帳面獲利200萬元。如扣除雜費支出，實質獲利約35.5萬元。
另外，太古城漢宮閣極高層G室，3房實用面積723平方呎，中原地產高級資深分區營業經理陳彪指，單位以1,180萬元沽出，創同類單位新高價，呎價16,321元。
美孚頂層戶成交 呎價破萬
盤缺下買家轉投二線單位，荔枝角美孚新邨連錄兩宗頂層戶成交，有單位呎價突破1萬元，香港置業分區董事張志文指出，恒柏道B室頂層戶，面積440平方呎，成交價460萬元，呎價10,455元。原業主於2003年93萬元購入單位，持貨13年獲利367萬元，升值近4倍。
細價樓交投轉活，沙田市中心區8個私人屋苑，7月份錄35宗成交，屬去年1月份後新高。美聯物業聯席區域經理陳國良表示，成交包括沙田中心東寧大廈中層E室單位，實用面積288平方呎，以395.8萬元沽，呎價13,743元創本年新高。其次，牛頭角淘大花園O座頂層戶，實用面積356平方呎，以498萬元沽，呎價13,989元創本年新高。