2016-08-02
經濟日報
餘貨盤亦積極加推，長實地產（01113）紅磡維港•星岸首推第3座36伙，輕微加價1%，折實入場價1,700萬元，豐泰何文田棗梨雅道3號及西半山敦皓合共加推24伙。
元朗世宙周五賣8單位
長實地產投資董事郭子威表示，維港•星岸今批單位較第1及2座加價1.5%，為同類單位中最貴，將於周末開售，日內公布銷售安排，但推售伙數待定。36伙面積869至1,328平方呎，價單定價1,994.8萬至5,010.3萬元，價單呎價22,437至38,517元。
是次付款辦法較以往略有不同，360天成交可獲基本回贈10.875%，如提早在180天內成交及不借二按，可獲最高優惠14.875%。以此計算，今批折實價1,698萬至4,265萬元，折實呎價19,099至32,787元。
豐泰兩盤 合共加推24戶
新推的3座28樓A室，面積1,126平方呎，折實呎價32,787元，相較去年8月推出的2座同層B室，面積1,100平方呎，折實呎價32,425元，新推單位以折實價計輕微加價1.1%。而同系元朗世宙增加部分兩房戶回贈，涉18.8萬或8萬元，並推8伙本周五（5日）售。
另外，豐泰兩盤公布銷售安排，棗梨雅道3號先推14伙本周五（5日）賣，折實入場價1,086.3萬元；敦皓推10伙下周二（9日）售，折實入場價2,732.8萬元。豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，兩盤在過去一周售出24伙，套現5億元。
此外，新地（00016）將軍澳海天晉加推63伙，當中26伙為特色戶。整批363至1,244平方呎，價單定價611.1萬至2,869.7萬元，呎價14,707至27,700元，當中16伙周五售。同系洋房盤古洞南天巒餘下10幢洋房，新地表示，將傾向招標發售。
至於恒地（00012）馬鞍山迎海•御峰、筲箕灣柏匯及長沙灣海柏匯昨天封盤。恒地營業（一）部總經理林達民表示，有意調升迎海售價，當中迎海•御峰最先加價，料加5%，最快今公布新價單，海柏匯及柏匯則料加價5%以內，以反映建築期縮短因素。另紅磡傲形亦有機會短期加價。
撰文:
梁永祥