【明報專訊】有東九龍「上車三寶」之稱的九龍灣得寶花園，錄破頂價成交；屋苑C座一伙實用282方呎頂層連天台特色戶，單位樓價總額雖較細，但在樓價急升下，實呎首度衝破1.5萬元大關，創屋苑歷史新高紀錄。
屬連天台特色戶 放盤一個月
洛基地產高級營業經理馬慶豪表示，上述得寶花園C座頂層連天台特色戶，屬實用282方呎兩房戶，另連267方呎天台，裝修不錯，景觀開揚，放盤一個月獲承接，以427萬元售出，實呎1.51萬元，為屋苑首次突破1.5萬元。據悉原業主2010年200萬元購入，帳面獲利227萬元或1.1倍。
觀月•樺峯首銀主盤700萬沽
另外，觀塘月華街觀月•樺峯首個銀主盤以700萬元售出。市場消息指，觀月•樺峯極低層G室，實用588方呎兩房單位，原業主2013年底以678.3萬元購入，今年2月曾放盤叫價730萬元，但4月業主破產，物業淪為銀主盤，開價720萬元，近日以700萬元易手，實呎1.19萬元，扣除使費後，原業主蝕約10萬元。
中原副分區營業經理賴燕儀表示，屯門瓏門1期第2座低層B室，實用497方呎2房戶，獲內地客以639萬元承接自住，實呎1.28萬元，須付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共約140萬元；原業主2013年以517萬元購入，帳面獲利122萬元。
內地客購瓏門付140萬辣稅
至於西半山干德道天匯銀主盤則未能售出；單位為實用2476方呎的39樓A室，昨於拍賣行開售，賣方叫價1.05億元；至少有約50人出席，惟經兩口叫價至1.08億元（實呎43,443元）後，已無其他買家出價。有關單位原由天津商人尹聰持有，於2013年底以約1.35億元購入，曾向多家財務公司借貸7次。
另利嘉閣客戶董事鄭雲鋒稱，東半山玫瑰新邨F座中層1室，實用2832方呎，剛以約7225萬元售出，實呎25512元，為屋苑近兩年最大金額成交。