2016-10-26
明報
【明報專訊】市建局昨公布，旗下深水埗九龍道、僑蔭街需求主導重建項目，由信置（0083）成功投得，項目提供約80伙住宅單位，將來單位面積最細要在260方呎或以上，另至少一半單位面積於480方呎以下。
可建80伙 面積260呎起
資料顯示，項目佔地5845方呎，可建樓面4.38萬方呎，以及約8762方呎商業樓面，市場估值約2.6億至3.2億元，即折合每方呎樓面價約5000至6100元。
黃永光：位置優越 近港鐵站
信和集團執行董事黃永光表示，項目位置優越，社區發展成熟，鄰近港鐵站，為一幅優質地皮。
另外，樓市交投活躍，有業主趁機放售旗下物業，九龍塘太子道西294至296A號全幢物業，現時以聯合招標形式，放售100%業權，項目佔地約1.23萬方呎，獲規劃為「住宅（乙類）」用途，以地積比5倍計，可建樓面6.16萬方呎，截標日期為今年12月8日。市場預計，項目成交價可達5億元，未補地價前的樓面地價每方呎約8000元。
負責招標的韋堅信測量師行許偉國表示，市區可供發展的豪宅用地供應缺乏，考慮到此標售項目不論面積、位置均極具重新發展潛力，相信會吸引發展商競投。