2016-10-26
星島日報
(星島日報報道)二手市場再現新高成交，土地註冊處資料，牛頭角得寶花園C座連天台單位，面積282方呎，以427萬元成交，呎價15142元，為屋苑首破15000元呎價，亦為同類新高造價，比去年高位417萬元高出2.4%。
雖然樓市仍受辣招影響，但有買家為求購得心頭好，不借付辣稅入市，中原副分區營業經理賴燕儀表示，屯門瓏門1期2座低層B室，面積497方呎，由內地客以638.888萬元承接，呎價12855元，買家為自用，是次另需付買家印花稅及雙倍印花稅，合共約139.6108萬元。
中原高級區域營業經理羅彩娥表示，青衣灝景灣9座中高層G室，面積499方呎，原業主叫價690萬元，放盤1個多月零議價沽出，呎價13828元，創同類新高造價，買家為投資者，按市值租金1.8萬元計算，回報率約3厘，另外買家本身持有物業，需付51.75萬元雙倍印花稅。
美聯區域經理汪子龍表示，大埔太和中心2座中層B室，面積294方呎，連租約以360萬元成交，呎價12245元，呎價和造價同創屋苑新高，買家為用家。世紀21聯席董事蔡嘉駿表示，北角友福園中層C室，面積400方呎，2房間隔，以530萬元成交，呎價13250元，創屋苑分層戶造價新高。
中原首席分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城41座中層E室，面積284方呎，2房間隔，以419萬元成交，呎價14754元，曾於月初易手，買家撻訂約12萬元訂金及佣金，業主見近日市況暢旺，將單位加價重新放售，叫價約438萬元。