2016-10-26
星島日報
(星島日報報道)觀塘延線通車，多個何文田新盤亦乘機起動，皓畋昨日加推143伙，全為2房單位，折實平均呎價1.97萬元，發展商推出全新一按貸款，首3年供息不供本，且提供15.8%的折扣，折實入場費952.7萬元。
嘉里市場策劃總監吳美珊表示，是次推出名為1+2財務計畫，買家可向指定財務公司申請一按貸款，貸款額最高為物業淨樓價70%，還款年期達28年，首3年最優惠息率為P減2.75%，首3年供息不供本。第4年起息率為P減1%計算，並需償還本金及支付利息。
另外，亦提供備用二按貸款，貸款額最高為樓價2成，但一按及二按的貸款總額不可超過樓價8成。
據是次價單的訂價計算，最高折扣達15.8%；而首2張價單訂價逾2000萬元的單位，最高折扣達17%。
吳美珊表示，提供該樓按計晝是希望幫助換樓人士的資金周轉，按揭最高可承造樓價8成，買家毋須壓力測試，惟要入息審查，料最快於今天公布銷售安排，有望於周六開賣。
是次價單定價最低單位為8座2樓及3樓F室，面積557方呎，定價1131.8萬元，折實售價952.7萬元，折實呎價17104元。而定價最高為1座26樓B室，面積681方呎，定價1979.6萬元，折實售價1666.3萬元，折實呎價24468元。
另外，吳美珊表示，項目現時可出售的單位已售出近8成半，約370伙，其中2房單位更售出9成半，銷售額合共45億元，平均呎價約20000多元。
皓畋共提供1420多個單位，涉及1至4房戶型，預計落成日期為17年12月。