2016-08-02
星島日報
(星島日報報道)屯門新盤豐連火速開價，連日來累收約1700票，發展商打鐵趁熱，昨加推尚餘的176伙，平均呎價約10102元，較首批單位高約14%，亦較上一批加推單位高約7%，發展商表示，因應坐向及層數等，是次屬原價加推。全盤370伙於1周內「晒冷」，料於短期內公布銷售安排，並不排除首輪開賣全數單位推售。
南豐地產部總經理鍾志霖表示，豐連昨原價加推餘下176伙，加推戶以較高層數為主，面積由253至627方呎，定價介乎258萬至869萬元，扣除最高優惠折扣20.8%後，折實價由約205萬至688萬元，折實呎價由8084至10979元。項目已推出全數共370伙，折實平均呎價9538元，其中7成折實價500萬元以下，全個項目市值逾18億元，項目料於短期內公布首輪銷售安排，最快本周開賣。
鍾氏續指，截止昨午2時累收1600票，客源中7成登記分別為屯門、天水圍、荃灣、元朗以及將軍澳客，項目料於短期內公布銷售安排，考慮設大手限購，並不排除首輪開賣時全數推售370伙。
是次為項目第2次加推，涉176伙，折實平均呎價10102元，價單上最平為2座6樓H室，面積253方呎，定價258.4萬元，折實價約204.6萬元，呎價約8087元；入場單位為2座5樓H室，面積253方呎開放式戶，定價248.8萬元，若以最高折扣優惠計算，折實價約197.4萬元，呎價7789元。
昨日雖非假日，颱風正襲港，但現場所見，設於九龍灣商廈的售樓處及示範單位，仍吸引多組準買家參觀，場內人來人往，睇樓客中不乏年輕買家，當中更有1家人帶同小朋友參觀，及積極向代理查詢樓盤資料，不少買家更選擇即時入票。
另一方面，該商廈門外亦布滿大批代理，不時向路經途人兜售，部分代理更向途經車輛內的乘客宣傳樓盤。消息指，目前已接獲約1700張入票，超額3.6倍。
發展商昨同時介紹項目建築及會所設計，項目基座高逾20米以上，並設有逾2萬方呎會所，命名「Social House」，配備30米泳池及兒童遊戲室等。兩基座則設有2層商場，面積逾3萬方呎，將會保留收租。
由2座物業組成的豐連，位處屯門良德街，樓高24層，備有開放式、1至3房戶型，屬1層3梯7至8伙設計。其中開放式佔82伙、由253至275方呎，1房戶共106伙、278至343方呎，2房戶佔158伙、431至567方呎，3房戶只有24伙、面積627方呎。