2016-10-26
星島日報
(星島日報報道)新盤同步搶攻吸客，其中主打細戶型的屯門新盤䨇寓，昨再度加推餘下單位，包括首推的特色戶，最高呎價19942元，即盡推全數222伙；同時，區內另一新盤NAPA昨亦「添食」，涉48伙，以折實平均呎價10863元再度出擊。兩盤於周內連環開售。
香港興業銷售及市務總經理史慕蘭表示，旗下屯門䨇寓昨日推出第3號價單，涉及86伙，連同首2張價單的136伙，該盤已盡推所有單位；而該盤亦於昨晚同步公布銷售安排，全數222伙於本周六早上10時起開售，銷售設有大手環節，準買家可購買3伙或以上單位；另外，該盤將於明天（周四）截票。
史慕蘭續指，第3張價單的單位，涵蓋開放式至3房，當中包括36伙開放式、30伙1房戶、18伙2房戶及2伙3房戶，其中19伙屬首度登場的特色單位，包括平台及天台特色戶，面積由253至869方呎；第3張價單與第2張價單相同，折實平均呎價13874元，史慕蘭強調，因首度加入19伙天台平台等特色單位，平均價有所提高，而3批單位合共222伙，折實平均呎價則為13017元。
據價單顯示，該盤最新1批單位中的南翼27樓A室，屬天台特色戶，為3房1套間隔，面積869方呎，定價2026.8萬元，呎價23324元，折實總價則為1732.98萬元，折實呎價19942元，屬該盤最貴單位，如成功售出，將創屯門碼頭區新高成交價及呎價。市場消息指出，該盤至昨晚8時10分，已收逾960票，超額3.3倍。
屯門區新盤戰火再起。另一邊廂，由會德豐發展的屯門掃管笏NAPA，昨日首度加推新一批單位，涉及48伙，包括30伙2房及3房分層單位、以及10伙特色戶，據價單顯示，定價平均每方呎13313元，折實平均呎價10863元，定價由587.7萬至1231.8萬元。據發展商發言表示，新價單屬原價加推，惟加入特色單位後，令平均呎價稍有提升。
發展商繼續提供多種付款方式，包括即供及「建築期等，並提供多種折扣以及按樓價計算印花稅津貼，準買家可享最高17%至18.5%優惠。
就位尖沙嘴商廈的銷售處現場所見，現場仍然見有參觀人流入場，據區內代理表示，首輪銷售時的未能購得較低價單位的向隅客，預料將重新入票抽籤。
另外，由九倉及南豐合作發展，會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第2期，包括3A、3B、7A、8B、12A及12B，昨日推出6伙單位招標，由即日中午12時至下午5時截標，據發展商發言人表示，市場反應正面，發展商表示十分滿意，並將根據內部程序審核標書的細節，容後公布招標結果。