2014-03-25
太陽報
新界西北區近年發展迅速，尤其元朗區的住宅供應最多。位於十八鄉路的尚悅，屬區內最新的大型入伙新盤，單位選擇多元化，加上適逢收樓階段，租盤相當充足，迎合區內年輕家庭客的需要，現時屋苑最大的標準三房戶月租15,500元起。
時下不少新進住宅在外觀上着墨，尚悅亦不例外，屋苑的兩座物業以法國凱旋門作為設計藍本，增添不少藝術氣息。
屋苑是區內目前大型的私人屋苑之一，建有12座大廈，合共2,580伙，兩房戶佔供應約八成，以標準間隔而言，實用面積約300餘至400餘方呎，三房戶則約600餘至700餘方呎。每戶設有露台或工作平台，而廳、房均設大窗，提升室內的採光度。
規模龐大 景致怡人
是次走訪的8座高層A室，實用面積743方呎，屬於標準單位中最大的戶型，擁三房套房連儲物室間隔。單位坐向南方，大廳外望遼闊的十八鄉及大棠景致，並遠眺大欖郊野公園，綠意盎然。惟對出是元朗公路，居住環境會受路面噪音影響。
上述單位的用料則是標準戶中最優勝的，廚房及主人套房的浴室均設有LED電視，不論沐浴或煮食，都可全天候欣賞電視節目；而廚房更有兩房戶欠缺的三爐頭煮食爐，下廚就更方便。
年輕用家佔七成
利嘉閣分行經理蔡志和指，尚悅自入伙以來消耗約百個租盤，客源主要以區內年輕家庭為主，佔約七成。
三房月租1.55萬
屋苑三月份暫錄約30宗租務交投，平均實積呎租約21元，與二月份時的水平相若。
屋苑租盤數目依然充足，有約150個租盤，實用面積600餘方呎的細三房戶，入門盤為11座中層C室，叫租1.4萬元。至於700餘方呎的大三房，月租1.55萬元起，單位為8座高層A室。