2016-08-01
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈交投平穩，大坑愉富大廈一個高層戶，新近以約4550萬元成交，呎價約2.9萬元。
市場消息指，新錄成交的愉富大廈A座高層2室，面積1570方呎，以約4550萬元易手，平均呎價約28981元，逼近該屋苑的歷史新高水平。據了解，原業主於07年以2600萬元購入上址，是次沽貨帳面獲利約1950萬元，物業期內升值75%。
利嘉閣助理分區經理王馗維表示，九龍站君臨天下至日前，才錄得上月的首宗買賣，涉及1座中層E室，1720萬元易手，面積755方呎，屬兩房間隔，可望內園景，呎價約22781元。
中原分行經理梁廣成表示，火炭駿景園7座高層A室，以1160萬元成交，面積1041方呎，屬3房套間隔，呎價11143元，新買家為換樓客。
利嘉閣經理梁浩賢稱，銅鑼灣曦巒中層B室以1600萬元成交，面積581方呎，呎價約27539元，原業主於12年中以近1648萬元入市，物業於4年間貶值近3%，帳面蝕近48萬元。
鴨脷洲南灣再錄蝕讓成交，市場消息指，屋苑1座低層A室，新近以約4320萬元成交，面積1942方呎，呎價約22245元，原業主於10年中，以4479萬元購入上址，今番沽貨帳面蝕約159萬元，物業於6年間貶值約3.5%