2016-08-01
星島日報
(星島日報報道)由恒地牽頭收購的西半山豪宅美麗臺，收購歷程近10年，發展商已入稟申請強拍，消息人士透露，該項目有突破性進展，發展商剛以逾半億元「起釘」，收購最後一伙，完成統一全幢大廈業權。
美麗臺剛錄收購的高層F室，面積1248方呎，發展商近日通過財團與業主洽購，最終成功以5500萬元收購該最後一伙，平均呎價44070元，屬該廈呎價最貴單位。
消息人士透露，該單位業主亦是牽頭發起美麗臺收購的業主會要買，雖然多年來積極參與齊集業權工作，惟其就持有自住單位索價，卻一直與發展商出價有距離，去年，發展商已鎖定強拍，連同大廈尚未收購的5個單位，於2014年11月入稟申請強拍，為歷來最大宗強拍個案，項目估值30億元。
不過，今年以來，該廈其餘4個單位洽商進度理想，最後餘下該單位尚未收購，近日發展商通過中介財團，以逾半億元打動業主。
根據接近中介的消息人士形容：「今番收購價，叫做略高於其他單位。事實上，該名業主過去積極參與大廈齊集業權工作，付出不少努力，加上是最後一伙，故此給予較高價格。」土地註冊處資料顯示，原業主於1987年1月以112萬元購入上址，持貨29年，帳面獲利5388萬元，物業升值48倍。