2016-08-01
星島日報
(星島日報報道)新盤銷量向好，個別新盤調整售價。恒基繼上周將西半山帝滙豪庭加價後，昨進一步對旗下兩個新盤削減優惠。包括馬頭角單幢樓迎豐和鴨脷洲倚南，分別減少逾2%折扣優惠，兩盤昨公布新銷售安排，將於本周四各推售6伙。倚南的付款優惠折扣減少，其中120天現金或即時按揭付款方法，由照售價減8%下調至減5%，另120天優惠按揭計畫，亦由7%下調至4%，並削減售價2%的置業優惠。至於迎豐，則削減售價2%印花稅優惠。
恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，削減優惠除了反映物業已縮短的樓花期外，更因近期一手市況繼續表現穩定，加上倚南附近的港鐵利東站計畫於年底通車，亦是削優惠的因素。倚南目前已售出78%，迎豐售出85%單位。
同系的西半山帝滙豪庭，於上周已率先將40伙提價，加幅介乎1.8%至2.2%。另外，該公司的旺角利奧坊．曉岸上周上亦載新價單，並取消「印花稅津貼」照定價減2%的優惠，目前恒基有4個新盤已加價或削優惠。
帝滙豪庭加價單位包括21樓A室，面積1735方呎，原先定價4302.8萬元，現加價868萬元，新定價為4389.6萬元，呎價25300元，升幅2%。帝滙豪庭提供90伙，標準單位由2房套房至4房3套間隔，分層由1023至2709方呎。樓盤以4房3套的單位為主打，共佔單位總數44%，至於2房套及3房套則各佔22%，另特色戶佔10伙。
至於剛減少折扣優惠的倚南，則提供106個單位，分層單位由320至675方呎，天台特色戶由952至959方呎，除頂層外，其餘樓層均為1梯4伙；包括26伙1房戶、33伙2房戶、22伙3戶、23伙3房連套房及貯物室戶，以及2伙4房特色戶。預計關鍵日期為2017年第1季。削2%印花稅優惠的迎豐，主打細單位，共提供300伙。