2016-08-01
經濟日報
在英國公投脫歐後首月，本港新盤成交上升，一手在7月錄逾1,300伙成交，涉逾130億元，兩者均按月上升1成，至月底有新盤低價推搶去焦點，剛過去的周末成交68宗，為4個半月來最靜。
統計成交紀錄冊截至7月31日數字，全港一手成交單位數共1,315伙，銷售金額約133億元，按月升10%及12%，屬連續第4個月錄得過千伙成交。若比較去年同期的715伙及91億元，更大升82%及46%。
連續4個月交投過千
據統計，發展商推盤量在7月份未有特別增多，4個全新盤合共推出618伙，較6月的795伙及5月的840伙為少。期內推出的焦點項目，錦田北PARK YOHO Sicilia（峻巒1C期）及長沙灣尚都，分別售出82伙及138伙，佔全盤的5成及9成。
不過，由於一些並非在本月推出的項目，亦錄得理想銷情，反映市場氣氛改善之下，買家正主動尋找合適入市機會。例如PARK YOHO Venezia（峻巒1B期），在上月售出215伙。
而去年第3季至今年初推出的旺角SKYPARK、元朗朗屏8號、屯門滿名山，亦合共售出272伙。4盤在7月售出487伙，貢獻整體4成成交。
在剛過去的周六、日，因無焦點項目開售，以及受新盤低價推出影響之下，周末一手成交僅錄68宗，按周跌6%。為自今年3月中以來，20周最靜周末。其中旺角的SKYPARK售出6伙，元朗蔚林全盤沽清。