2016-08-01
經濟日報
上車盤積極推盤，屯門豐連累推194伙，項目暫收逾1,000票，超額逾4.6倍，最快周內公布銷售安排；筲箕灣形薈緊接最快本周開價。
代理：最年輕客戶僅18歲
南豐旗下屯門豐連以貼近「居屋價」推盤，即時引來大批準買家參觀，發展商公布，展銷廳開放3日以來，累錄逾萬參觀人次。昨日記者現場所見，下午時分售樓處人流最多，而且20至30歲的年輕人比例明顯較其他新盤為高。
有年輕受訪者向記者表示，自己雖投身社會不久，但項目價錢合理，加上獲父母資助首期，因此打算趁機置業。除此以外，有前線代理透露，其客戶年紀最輕僅得18歲（1998年出世），父母有見項目價錢吸引，打算全數資助兒子置業。
項目於周六加推56伙，累推194伙，近6成單位折實價低於400萬元。新價單原價屬加推，價單定價由273.3萬至730.1萬元，呎價10,544元至13,621元。
南豐地產部總經理鍾志霖表示，過去兩日累積收逾1,088票，以194伙計，超額認購逾4.6倍。考慮短期加推應市，最快周內公布銷安排。客戶主要來自屯門、元朗及荃灣等地，又以上車客及年輕家庭為主，當中1房及2房單位最受歡迎。
筲箕灣形薈 最快本周開價
另外，新地（00016）筲箕灣形薈上周五（7月29日）午夜上載樓書至物業網站，發展商早前表示，最快本周開放示位及開價。
項目3房戶及特色戶平面圖首次曝光，3房戶面積712至889平方呎，全盤共有26伙，當中1伙為頂層特色戶。至於4伙頂層連天台4房特色戶，單位面積1,227至1,279平方呎，天台面積1,011至1,200平方呎，全數附有私人泳池。
值得留意的是，雖然細單位較受注目，但形薈650伙中，亦有301伙（46%）為兩房戶型，佔比為眾多戶型中最高，屬區內新盤中少有供應，料對同區換樓客來說將是焦點。
本月另一焦點馬鞍山薈朗（640伙），亦正印製樓書，料將可短期公布銷售詳情。
另一方面，恒地（00012）旗下鴨脷洲倚南及馬頭角迎豐昨修訂價單，取消部分優惠，最多變相加價5%。其中倚南即供付款計劃折扣由樓價8%減至5%，並提前取消尊尚置業優惠（按樓價減2%），變相折合加價約5%，而迎豐則取消印花稅津貼（涉樓價2%）。項目同時公布新銷售安排，本周四各推6伙。
恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，加價是因為項目樓花期變短，加上近期一手市況穩定，以及倚南地鐵利東站計劃於年底通車等利好因素，現時倚南及迎豐分別已出售全盤78%及85%。
撰文:
戴雪穎
梁永祥