朗屏8號加推111伙 最多提價2%

新盤餘貨積極推，元朗朗屏8號加推111伙，個別提價最高2%，折扣優惠維持不變，折實呎價1.02萬至1.35萬元，本周六（11日）賣38伙，另西半山敦皓短期重推。 嘉華國際（00173）牽頭的朗屏8號首度推出第3座單位，涉及96伙，其餘15伙為第5座單位，市值約6.95億元。價單定價由446.5萬至1,099.5萬元，價單呎價1.16萬至1.53萬元。扣除即供最高樓價12%優惠，折實價393萬至967.6萬元。 周六賣38伙 折實393萬入場 今批最貴單位為5座28樓G室，3房，面積719平方呎，定價1,099.5萬元，與上一批同座27樓G室相比，定價1,077.9萬元，加幅約2%。項目本周六推售38伙，將以先到先得形式發售。 項目同時修訂部分付款條款，將中期訂金攤分多期繳付。如原定簽立臨約30天後須再付5%訂金，現分為至60、90、120及150天共四期內繳付。嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，項目累沽310伙，套現逾15億元。 另外，豐泰地產旗下西半山敦皓部署月內重推，項目昨宣布與德國著名廚具家電品牌Gaggenau及Poggenpohl合作，為約69個大單位及特色戶提供廚房設計，每戶最少設8件Gaggenau家電，另亦會選用Poggenpohl櫥櫃，每戶涉資過百萬元。 西半山敦皓 部署月內重推 豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨表示，敦皓於上周五開始暫停銷售，目前累售9伙，佔可售單位約32%，套現約3.2億元。項目近日已拆外牆棚架，預料數月後竣工，故需為現樓作最後準備。 示範單位將繼續開放予公眾參觀，希望月內可公布最新銷售安排。而同系聯合道18號項目日前已取得入伙紙，涉及少於100伙，料於第四季至明年第一季以現樓形式推出。 豪宅市旺，何文田雋瓏增高成數一按吸客，最高按揭成數達70%，貸款年期最長20年。首24個月利率為P減2.95厘（P為5.25厘），實際利率為2.3厘，其後12個月利率為P，及後貸款利率為P加2%，或買家可選擇約2%的折扣優惠。 而同區長實地產（01113）世宙加推兩個單位於本周六發售。 撰文: 鍾綺敏 趙凱瑩