2016-02-13
星島日報
(星島日報報道)今年豪宅新盤於淡市中成市場焦點，交投氣氛較亮眼，發展商推盤步伐亦較為積極，最新加入戰團的乃山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON，市場翹首以待，發展商為項目軟銷多時，於昨日終上載第一期的樓書，共涉及十七座洋房，發展商表示，首批料僅推出少量獨立洋房；據市場人士指，項目有機會於下周公布推售部署詳情，短期內出擊吸客。
猴年剛至，發展商已逼不及待推盤，其中由九倉及南豐合作發展、會德豐作為銷售代理，山頂聶歌信山道超豪宅盤MOUNT NICHOLSON，屬市場焦點所在，發展商早前進行部分軟銷，並安排有興趣人士率先參觀現樓示範單位。項目共涉及六十七伙，其中第一期囊括其中十七座洋房，樓書於昨日率先上載至物業網站及一手銷售資訊網，意味着銷售活動終於步入直路。
發展商表示，項目已獲得第一期入伙紙，以及更新預售樓花同意書，涉及預計關鍵日期由今年六月三十日，更改至今年九月三十日，並先上載第一期樓書，讓市場了解項目詳情。第一期包括十七座獨立洋房，首批只會推出少量獨立洋房應市。
對於項目關鍵日期延後，發展商回應指，項目邀得多位國際知名建築師及設計師負責建築、室內外和園林設計，並在世界各地搜羅材料及訂造家具等，故關鍵日期有所延後，務求精益求精。
據樓書顯示，第一期提供十七座洋房，涉及洋房一至三、五至十二及十五至二十號，樓高二至四層，並設地庫及天台，單位面積介乎七千零四十二至九千九百五十方呎，亦設有平台，以及二千多至五千多方呎的花園。
發展商早前表示，項目會參考早前白加道豪宅最新創出的高價，亦會考慮以招標形式推售。市場預料，由於山頂供應罕有，項目料有機會打破本港洋房紀錄。
據市場人士表示，項目有機會於下周公布推售部署詳情，料可於短期內推售；雖然近期市況持續轉淡，但豪宅市場相對抗壓能力較強，加上該區供應罕有，而發展商將項目以高端定位，發展商亦採用少量分段推售策略，故料項目銷情有保證。
項目現時準備的示範屋包括一號洋房，該大宅面積約一萬方呎，連裝修及全屋傢俬，以及面積約八千方呎、連裝修的八號屋。項目共設涉六十七伙，其中包括四十八個分層單位，及十九座洋房。
2016-02-13