2014-03-25
明報
【明報專訊】「舖王」鄧成波近期積極換貨，市場消息指出，由「波叔」持有的尖沙嘴星光行地下5A、5B及5C2號鋪、及部分地庫等一籃子舖位，近日獲準買家出價12.8億元洽購至尾聲；若以相關舖位總樓面近3萬方呎計，呎價約4.26萬元，出價與「波叔」意向價13.8億元尚有點距離，據悉洽購者涉及至少兩組準買家。市場人士表示，如果「波叔」這批舖位能落實交易，將成為今年暫時最大手的舖位成交。
本報致電「波叔」查詢，他回應指上址暫未成交。資料顯示，相關舖位由「波叔」於2006年及2012年，合共斥資約6.93億元購入，如以12.8億元沽出，帳面將勁賺逾5.87億元。
另代理稱，荃灣TML廣場再錄蝕讓成交，該廈10樓C6室，面積約5132方呎，剛以約2300萬元沽出，呎價約4482元；原業主2012年底以2309.4萬元購入，估計連各項使費實蝕近140萬元或6%。
另一邊廂，由新地（0016）或相關人士持有的元朗錦繡花園及錦壆路之間的發展地盤，近日完成環評報告，料即將向城規會提交規劃申請。該項目佔地約96.87萬方呎，擬建106幢3層高洋房，以地積比率約0.4倍發展計，可建樓面約38.75萬方呎。