【明報專訊】近年東九龍發展迅速，著名漫畫家馬榮成繼2012年以7350萬元購入觀塘天星中心工廈頂層複式戶後，市場消息稱，馬榮成等相關人士斥資1638萬元購入觀塘開源道62號駱駝漆大廈一期低層單位，呎價約5418元，較業主原先叫價低逾兩成。
佳寶創辦人4680萬購東亞慈雲山舖
中原工商部高級營業董事陳錦倫表示，觀塘開源道62號駱駝漆大廈一期4樓D室，面積約3023方呎，以連租約形式以1638萬元沽出。他又稱，現時該單位每月租金約4.8萬元，租約期至2018年屆滿；若以現時租金水平計，新買家將可享約3.5%回報。資料顯示，業主於2006年以約415萬元購入，現沽出單位帳面獲利約1223萬元，物業升值約3倍。
此外，東亞銀行（0023）早前推售多個舖位，繼筲箕灣道307號地下A、B兩相連舖早前以4310萬元易手後，土地註冊處顯示，慈雲山舖亦獲佳寶超市或有關人士洽購以4680萬元沽出，東亞銀行月內連沽兩舖套現共8990萬元。資料顯示，慈雲山毓華里1至23號華基大樓地下A及B舖，實用面積約1525方呎，平均呎價30,689元。資料顯示，東亞於1979年以220萬元購入慈雲山舖，現沽出帳面獲利4460萬或20倍。公司註冊處資料顯示，買家為資深投資者佳寶超市創辦人林曉毅。