2016-10-25
明報
【明報專訊】市區住宅面積愈來愈細，其中由太古地產（1972）發展的灣仔出租住宅 STAR STUDIOS招租，最細實用面積只有142方呎（見圖），料為市場上近年最迷你的住宅物業。
太古地產昨宣布，推出全新住宅收租項目STAR STUDIOS，兩座大廈分別命名為STAR STUDIOS I及II，樓高16層及23層，合共提供120伙，包括開放式單位、一房及兩房單位，項目將於本季進行招租。
項目位於灣仔永豐街，鄰近太古廣場3期。據物業網頁資料，項目最細實用面積142方呎開放式戶佔6伙，當中兩個連空中平台，其餘開放式面積則為206至240方呎，一房戶實用面積約302至319方呎，整個項目只設3個兩房單位，實用面積457至490方呎。
原計劃重建1幢27層高商廈
值得一提的是，上址原為永豐街永豪閣及永豐大廈，由太古地產收購後，原計劃連成太古廣場3期的延伸部分，並獲城規會批准重建為1幢27層寫字樓，樓面面積約10.39萬方呎，並設有1.46萬方呎零售樓面面積，總可建樓面近12萬方呎。
另豐泰地產西半山敦皓昨沽出三伙，項目累售89伙，佔整個項目逾八成，套現近32億元，平均成交實呎30,070元，買家中有約15%為內地客，投資者比例則佔約四成。豐泰地產資產管理助理副總裁張倚梨表示，不排除調低項目優惠折扣或加價，最近亦收到不少客戶查詢特色單位，正為現樓銷售作部署。