2016-07-30
星島日報
本港樓市第二季回穩，負資產個案有所改善，金管局統計數字顯示，第二季的負資產住宅按揭錄得一千三百零七宗，按季跌百分之八點七，減少一百二十五宗，涉及按揭貸款金額跌百分之九點五，至逾四十四億五千萬元，無抵押部分的金額逾一億五千萬元，相關個案主要涉及按揭保險計畫的貸款和銀行職員的住屋按揭貸款。
樓價回升令負資產數目減少，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，樓價連跌兩季後，於今年次季終按季回升百分之零點四，但不排除近期樓市回暖只是短暫現象，由於逆周期措施，採用高成數按揭的業主比例不高，料負資產影響力不及二○○三年高位。中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，目前樓價較去年高位的跌幅已收窄至一成一，若形勢持續，第三季負資產數目可望進一步減少，由於負資產的拖欠比率沒有惡化，料影響輕微。
貸款數字方面，六月份貸款與墊款總額升百分之一，其中在香港使用的貸款按月升百分之一點一，總結第二季，在香港使用的貸款升百分之三點一，增幅比首季的百分之零點一為高。當局指，貸款的季度增長主要由貿易融資、對金融公司的貸款及對製造業的貸款帶動。
另外，本港人民幣資金池再次收縮，六月份本港人民幣客戶存款按月跌百分之二點八，至七千一百一十五元人民幣（下同），接近二○一三年九月的水平，而存款證餘額月內亦跌百分之七點八，減少七十二億元，拖累整體人民幣存款按月下跌二百七十八億元，至約七千九百六十億元。跨境貿易結算的人民幣匯款總額按月升一成，至四千五百九十二億元。
金管局發言人估計，存款下跌，與月內英國脫歐和市場避險情緒升溫，及投資者對人民幣資產配置調整等因素有關，從銀行方面了解，截至七月第三星期，人民幣客戶存款與六月底相若。