2016-10-25
星島日報
(星島日報報道)近日豪宅市場不乏大額成交，部分更創新高價，據土地註冊處資料顯示，由太古地產發展的西半山殷然，上月以2.01075億元售出高層複式C室，造價及呎價均創項目新高，登記買家為郭勇（GUO YONG）及吳嫄嫄（WU YUANYUAN）。該成交單位面積3118方呎，連1219方呎天台，呎價64488元。
消息指，西貢竹洋路單號屋上月以約1.15億元易手，面積2409方呎，呎價47738元，並設有逾3000方呎特大花園及泳池；據悉，上址於今年3月叫價1.68億元，直至近日累減逾5300萬元將單位透過公司轉讓形式易手。據土地註冊處顯示，原業主於10年以4550萬元購入單位，帳面獲利6950萬元。
中原地產分區經理俞飛表示，西半山慧苑C座中高層2室，面積1018方呎，以2288萬元易手，呎價22475元。
美聯物業助理區域經理劉錦梅表示，西半山華庭閣低層D室，面積805方呎，獲外區用家斥資約1160萬元購入，呎價約14410元。
香港置業營業經理羅慧慈表示，九龍站君臨天下3座中層E室，面積743方呎，以約1800萬元成交，呎價約24226元。
美聯物業高級區域經理麥國良表示，奧運站帝峯．皇殿連平台特色戶剛以約1398萬元沽出。單位為6座低層戶，面積565方呎，連約752方呎平台，呎價約24743元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇指出，剛錄得北角賽西湖大廈1座低層C室以1900萬元成交，面積1105方呎，呎價17195元，較市價低1成。
租務方面，世紀21卓建物業董事李建華表示，九龍站擎天半島6座高層A室以3萬元租出，面積621方呎，呎租約48.3元。