2016-06-08
星島日報
(星島日報報道)豪宅新盤市場氣氛熱鬧，多個項目紛錄新高價成交，其中西半山殷然，昨日以招標形式沽出頂層複式A室，以逾1.56億元獲承接，折合每方呎58504元，創項目呎價新高紀錄；而九肚玖瓏山則以5371多萬元售出頂層單位，平均呎價27534元，造價及呎價雙破頂。
多個豪宅新盤連錄大手成交，其中有太古地產發展的西半山殷然，昨日以標售形式沽出頂層52及53樓複式A單位，成交價逾1.56億元，單位面積2575方呎，另設1196方呎天台，並連私人游泳池，折合呎價為58504元，買家可享樓價7.5%稅務回贈。
項目至今合共售出181個單位，佔整體單位數量逾9成，成交總額逾41億元，平均成交呎價約28432元，項目所有標準單位已沽清，尚餘少量高層海景單位待售。
殷然樓高50層，共197伙，包括兩房至四房間隔，兩房由581方呎起；三房及四房戶型則由1149方呎起；以及三個由1650方呎起的頂層複式大宅。
另外，系內大嶼山WHITESANDS，早前變陣推出6幢洋房招標，發展商昨日公布，僅售出一座洋房，涉及3號屋，成交價4616萬元，呎價19983元，買家可享4.25%稅務回贈；大宅面積2310方呎，另連1459方呎花園，以及1307方呎天台，屬3房間隔，位於靠近項目的入口位置。發展商表示，項目正考慮再推出新銷售安排，並會將於短期內公布。
另外，由嘉里發展的九肚玖瓏山，亦錄得新高成交，據成交記錄冊顯示，天瓏閣第1座21樓A室，連天台及上層天台，單位面積1951方呎，成交價5371.96萬元，折合每方呎27534元，成交價及呎價雙破頂。
系內嘉里屯門滿名山昨錄約6宗成交，市場消息指出，其中包括滿庭第8座低層A室，面積581方呎，定價706.8萬元，平均呎價12165元。