2016-06-08
星島日報
(星島日報報道)由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，昨公布最新價單，原價加推111伙，折實呎價11641元，周六先推出38伙以先到先得形式發售，折實價由約393萬元起。
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，朗屏8號昨加推111伙，折實價由393萬至967.6萬元，折實呎價由10201元至13458元，加推單位分布於第3及5座，包括48個1房戶、24個2房以及39個3房單位，其中第3座屬首度推出。昨日發展商亦打鐵趁熱，隨即公布銷售安排，於周六推售38伙，當中主打1房單位。
溫氏指，有見市場對中小型單位需求顯著，故推出該類單位應市；此外，項目開售至今累沽約310伙，套現逾15億元，該盤已公布價單的開放式單位已售罄，餘下8伙待售，稍候會再公布售價。
問及該盤3及4房戶銷售步伐相對較慢時，他指屬預期之內，因購買大單位的買家多為家庭客，需考慮的因素較多，同時亦認為目前樓市政策，未能配合換樓客需要，亦屬其中一個原因，促使中大型單位消化速度較慢，故此作為發展商他深信「百貨應百客」，不會偏重特定戶型。
另外，派盈發展的長沙灣新盤青薈於昨日錄1伙成交，市場消息指，單位為高層B室，面積226方呎，定價406.6萬元，呎價17,991元。
南豐旗下東涌昇薈，昨再錄一成交，據成交記錄冊顯示，單位為2座28樓E室，面積1035方呎，成交價約1001.03萬元，呎價9672元。