2016-02-11
經濟日報
物流中心近年搶手，消息指，新創建（00659）暗盤放售葵涌物流中心，市場估值約45億元，預計可獲外資基金留意。
樓面百萬呎 引外資注目
消息指，新創建葵涌物流中心現於市場暗盤放售，物業位於葵涌貨櫃碼頭達美路，位置上鄰近美孚。物流中心樓面甚大，達100萬平方呎，樓高7層，大部分作物流中心之用，亦有寫字樓樓面。據悉，由於物業頗新，貨櫃車可直達樓上，故質素理想，項目由一家物流公司，以每年約1億元承租。
市場人士透露，業主新創建近日委託測量師行，暗標放售物業，市值約45億元，樓面呎價約4,500元。由於項目涉及銀碼較大，預計感興趣的買家應為外資基金。
2008年，新創建以6.48億元購入葵涌貨櫃碼頭南路地皮，地盤面積約25.1萬平方呎，其後新創建興建物流中心，一直持有至今。