2016-10-24
經濟日報
近年車位市場成為投資者熱門投資選擇，但個別車位供應多的地區則出現「炒燶」車位的個案。
元朗洪水橋金碧花園一批車位，被銀主沒收，並以每個1萬元舉行拍賣，希望吸引散戶入市。
資料顯示，忠誠拍賣將於下月2日，為元朗金碧花園43個車位銀主盤舉行拍賣，每個叫價1萬元，僅為市價的7%。據了解，該批車位銀主盤，曾於2013年推出市場拍賣，當時投資者仍持有47個車位，當時開價700萬元，即每個14.8萬元，至今大幅減9成吸客。
供過於求 投資者未能脫手
區內代理指，金碧花園屬於低密度屋苑，共有152個單位，但車位則有約200個，明顯供過於求，投資價值不高，故投資者一直未能脫手，最終淪為銀主盤。
不過，個別車位供不應求的大屋苑，車位價格則屢創新高，例如天水圍嘉湖山莊車位，近日以80萬元沽出，追平去年所創出的車位高價紀錄。
繼天水圍屋苑慧景軒車位造價首破100萬元，以108萬元易手後，同區屋苑嘉湖山莊車位價亦追貼去年高位。消息指出，景湖居車場地庫一個雙號車位，日前以80萬元沽出，追貼去年高位。原業主早於1995年以40萬元購入車位，持貨21年，獲利40萬元，升幅1倍。