2016-10-24
經濟日報
購買力轉投二線屋苑，屯門居屋兆禧苑本月暫錄11宗成交，暫屬今年最旺月份，最新1房戶以316萬元售，呎價衝破9,000元關口。
置安居鄭業基指出，上述單位為兆禧苑A座高層4室，實用面積338平方呎，屬1房間隔，成交價316萬元，平均呎價9,349元，屬本年屋苑呎價新高，新買家為上車客。原業主2013年以213萬元購入單位，持貨3年，獲利103萬元，升值48%。
1房316萬 3個月漲1成
由於兆禧苑樓價400萬元以下盤源，相比其他屋苑多，吸引買家轉投，刺激本月暫錄11宗成交，已較9月份9宗多。盤源消耗下，上述1房戶成交價，比7月份同戶型的280萬元升36萬元，升幅達13%。
其次，天水圍天富苑兩房戶以新高價沽。祥益地產營業經理黃肇雯指出，屋苑O座高層7室，實用面積506平方呎，以368萬元（已補地價）沽出，實用呎價7,273元，料屬屋苑呎價新高。雖然是次兩房樓價貼近同區私樓嘉湖山莊，惟天富苑兩房面積較嘉湖山莊兩房440多呎為大，吸引買家轉投居屋市場。
另香港仔中心I座港榮閣高層5室，面積485平方呎，中原地產分行經理吳敬彰表示，單位以565萬元沽，屬理想價，呎價11,649元。