2016-06-07
經濟日報
去年底入伙的長沙灣喜盈，錄得項目首宗二手成交，兩房戶以570萬元易手，帳面貶8萬元。由於交易涉及額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD），估計業主實蝕逾80萬元離場。
根據土地註冊處資料顯示，喜盈中層D室，實用面積518平方呎，原業主於2014年12月份，以578萬元購入單位，單位5月份以570萬元易手，實用呎價11,004元，持貨1年半貶值8萬元。
由於原業主持貨未夠3年，沽貨涉及樓價1成，即57萬元額外印花稅，另連同雜費支出約23萬元，料實際蝕約88萬元離場。
紅磡寶御中層 損24萬離場
紅磡寶御中層E室，面積321平方呎，以420萬元沽，較2012年買入價444萬元，帳面蝕24萬元。另荃灣縉庭山1座低層C室，實用面積219平方呎，屬開放式間隔，美聯物業助理聯席董事徐偉業指出，單位以293萬元易手，樓價創屋苑逾兩年半新低，實用呎價13,379元，較2013年1月份時買入價253萬元，帳面升值40萬元，幅度16%。