2016-07-29
經濟日報
過去一周，二手成交速度加快，當中龍頭太古城更於單日錄得5宗成交，且將單月成交量推至今年以來新高。
太古城過去一星期交投熱熾，一周內錄得近20宗成交，迄今成交量逾32宗，為今年以來單月高位。去盤速度加快，除因市場缺乏利淡消息外，不少準買家見樓價有反彈迹象，趕緊入市。
港鐵效應 黃埔花園受惠
九龍區方面，黃埔花園本月交投加快，至今暫錄23宗成交，實用面積平均呎價亦微升至約12,500元。買家見港鐵黃埔站即將通車，恐業主收窄議幅，樓價倒頭回升，紛紛加快入市。
中原資料指上月黃埔花園實用面積呎租升幅可觀，最新錄32.4元，按月升6.2%；比較位於港鐵站的美孚新邨最新呎租報30.2元，則按月上升1.3%。
至於新界兩大屋苑，沙田第一城已超越上月全月成交，迄今錄35宗成交，按月遞增17%，雖然月內不乏2房戶累創新高價，包括30座頂層連天台，實用面積327平方呎，新近以440萬元新高價沽出，實用面積呎價達13,456元，惟整月造價增幅不足1%，實用面積平均呎價約12,000元，原因月內不乏3房單位易手，由於呎價不及細單位，故出現造價被拖累的情況。
欄名: 十大屋苑行情