2016-07-29
經濟日報
上車客帶動下，新界西區兩大屋苑天水圍嘉湖山莊及屯門大興花園，樓價8周累升逾1成。至於新界二線屋苑呎價，重上萬元水平。
新界二線屋苑 呎價重上萬元
中原研究部指，樓價8周前開始進入回升階段，其中天水圍嘉湖山莊調整呎價（經過加權調整，反映屋苑整體走勢，並個別單位呎價平均統計），最新報7,183元，較8周前報6,514元，累升10.3%。
至於屯門大興花園呎價8周累升11%，兩個屋苑比新界西區大型屋苑指數於同期累升1.4%多，反映傳統上車大型屋苑樓價領升。
另一方面，新界二線屋苑呎價重上萬元的水平，例如荃灣居屋祈德尊新邨B座高層D室，1房間隔，面積357平方呎，以360萬元（已補地價）沽出，呎價10,084元，創今年屋苑新高。
至於藍籌屋苑鰂魚涌太古城累錄33宗成交，創逾1年新高，最新春櫻閣中低層A室，實用面積1,114平方呎，中原地產高級區域經理趙鴻運指，單位以1,870萬元沽，呎價16,786元，屬市價。