2016-06-07
東方日報
樓市去向未明，部分二、三線屋苑樓價仍未跌定，過往被炒高的細價樓跌幅更明顯。屯門寶怡花園高層戶四日內劈27萬元，以318萬元售出，較四月易手的低層戶再平12萬元；另荃灣縉庭山開放式戶，樓價跌穿「三球」，僅售293萬元，創逾兩年半新低。
祥益胡志偉稱，屯門新盤部署推出，二手業主開始劈價，同區寶怡花園2座高層G室，實用面積415方呎，本月初叫價345萬元放盤，不足四日即減價至318萬元沽出，實用呎價約7,663元，同類低層戶四月中成交價曾達330萬元，反映樓價跌約12萬元。
縉庭山300萬有找
美聯徐偉業稱，縉庭山1座低層C室，實用面積約219方呎，以開放式間隔，投資者於一手市場未購得心頭好，轉以約293萬元購入上址，創屋苑逾兩年半新低，實用呎價約13,379元，料租金回報率近4厘。
新盤再錄蝕讓。中原程沛賢稱，紅磡寶御中層E室，去年中已叫價530萬元放盤，終累減110萬元後，以420萬元售出，實用呎價約13,084元，持貨四年多帳面蝕約24萬元。
土地註冊處資料，長沙灣喜盈高層戶剛以570萬元轉手，較前年底購入價帳面蝕8萬元，單位曾向房協承做逾110萬元二按。代理卻指上址未聞二手放盤，料連使費蝕逾80萬元。
大型屋苑減幅擴大。中原稱，長沙灣昇悅居7座低層D室累減122萬元，以578萬元轉售，新買家為外區一手向隅客。美聯稱，荔枝角美孚新邨8期百老滙街122號高層D室，三月放盤，終累減103萬元，以625萬元沽出，實用呎價9,273元。