2016-07-29
經濟日報
市場爆發新一輪上車新盤戰。屯門豐連搶先今公布首張價單，至少涉74伙，將貼市價及提供高成數按揭計劃；另筲箕灣形薈最快今公布樓書，下周開價。
南豐、豐資源旗下屯門豐連周二獲批預售，昨天已極速上載樓書，並率先開放示範單位予傳媒參觀，同時預告今天會公布首批單位價錢，實行以快打慢。南豐發展地產部總經理鍾志霖表示，豐連今開放示位予公眾參觀並公布首張價單，最快下周賣樓。豐連全盤合共提供370伙，按照一手新例，首批單位最少涉74伙。
豐連主打中小戶 最快下周賣
豐連主打中小型單位，間隔由最細253平方呎起至最大627平方呎，屬開放式至3房間隔，主打1、2房單位，開放式單位提供82伙（佔22%）；1房共106伙（29%）；兩房158伙（佔43%）；3房24伙（佔6%），明顯主攻資金有限的上車一族。
鍾氏指，豐連會以貼市價推售，集團亦會考慮為買家提供高成數按揭付款辦法，對於近日一手市場有眾多中小型樓盤群起推出，他指項目附近已多年未有全新供應，相信區內已累積一定購買力，並預期下半年樓市氣氛理想。另外，南豐發展地產部高級經理陳彥群稱，豐連的管理費為每平方呎3.97元，若以項目最細253平方呎單位計算，每月管理費為1,004元。
另一方面，新地（00016）筲箕灣形薈最快將於今天上載項目樓書。新地代理（銷售及市務）助理總經理譚錫湛表示，若能如期上載樓書，將最快下周開放示範單位，以及公布首張價單，最少涉130伙。全盤共設兩座，其中第1座再細分A及B座，發展商昨天公布1A及1B座5至27樓平面圖。
第1座主要為開放式戶型，景觀以北面樓景為主，向南主要為兩房戶。項目開放式面積281至332平方呎，1房面積358至359平方呎，兩房面積431至494平方呎。
元朗PARK YOHO 加推25伙
此外，新地原價加推元朗PARK YOHO Sicilia 25伙新價單。價單定價由464.9萬至614.9萬元，呎價11,167至12,966元。發展商公布銷售安排，PARK YOHO Sicilia及PARK YOHO Venezia下周一共推88伙發售。
撰文:
梁振鋒
梁永祥