(星島日報報道)新盤連番推售，單在本月已有多個樓盤先後推出搶客，銷情亦頗為不俗，昨日更有兩個新盤同時開售，分別為將軍澳及屯門樓盤，兩盤合共售出約二百六十伙，當中以用家及投資者為主導，由於本月新盤頻頻搶推吸客，加上市場即將有多個新盤陸續登場，令致買家揀樓時相對慢熱審慎。
由麗新與帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲，本月中以「貼市價」每方呎一萬三千二百多元登場，成為近日市場焦點，該盤開售前更勁收約八千六百個登記入票，當中約有一千一百票為大手客登記，發展商分開兩日開售，昨日率先推出二百三十九伙予購買兩至四伙的大手客及員工認購，今日將會推出尚餘的一百二十四伙予購一伙的買家選購。
昨日進行首輪銷售，全日均出現大批買家到場等候，售樓會場外更不時出現排長龍的場面，人龍甚至一度延伸至另一商廈的入口，場面相當熱鬧，消息人士指，截至昨晚十二時，該盤售出約一百八十八伙。
麗新發展行政總裁劉樹仁表示，該盤昨日推出二百三十九伙予A組大手客及員工認購，當中一千一百個登記中，以一人一票計算，相信可於單日內沽清，而另外一百二十四伙將於今日予選購一伙的B組買家揀選。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，項目於內部認購時段率先沽出七伙，而每名員工只限購一伙，截至昨日晚上八時，連同大手客在內，該盤已售出逾一百一十伙，成交價及呎價最高單位，為二座十九樓A室，屬頂層連天台特色戶，面積一千三百二十九方呎，成交價約三千四百二十七萬元，呎價為二萬五千七百八十九元。
潘銳民指，買家涉及本地及內地的用家及投資客，並以購買兩至三伙的家庭客為主，有不少父母客更為子女購入單位，其中錄得一組大手客斥逾二千萬元連購三伙，甚至有個別買家一口氣連購四伙。
另外，會德豐旗下屯門掃管笏新盤NAPA，亦於昨日開售九十二伙，項目早前接獲逾六百一十個登記，超額約五點六倍。發展商指，該盤於昨日沽出七十伙，連同早前沽出的D十八洋房，全盤合共售出七十一伙，佔可售單位逾七成六，套現逾四億六千萬元。
該盤於上午開始抽籤程序，現場所見，於抽籤前十五分鐘，各買家均陸續到場，現場一度有逾百人排隊等候，人龍向商場一帶伸延，售樓程序於約中午展開，由購買兩伙或三伙(其中一伙須為三房或以上單位)的A組買家率先揀樓，及後由購入一至兩伙的B組買家揀樓。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，NAPA昨開售，出席率近八成，於開售後首小時已錄約五組大手客入市，當中頭籌買家更連掃三伙，購入一個三房及兩個兩房戶，涉資近一千九百五十萬元，擬作投資用途；而另外四組大手客擬購兩伙。
黃光耀指，該盤的兩房戶主要獲用家承接，而投資者則購入三房為主，因應市況穩定，擬周內加推，該批單位有輕微加價的空間；另外，集團早前售出D十八洋房，售價約三千一百五十萬元，呎價約一萬七千八百六十七元，料將於短期內加推洋房，以招標形式發售。
NAPA昨日開售九十二伙，價單平均呎價約一萬二千七百七十四元，折實平均呎價約一萬零四百三十八元，折實售價由逾四百七十五萬至八百六十七萬元，呎價介乎九千五百六十三至一萬三千零一十四元。