2016-10-24
星島日報
(星島日報報道)新盤搶去市場焦點，加上二手屋苑盤源漸缺，用家選擇減少，令百大屋苑成交放緩，於過去2天的交投下跌，其中，鰂魚涌太古城2房戶以738萬元連租約成交，而奧運維港灣則由投資者以738萬元承接。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，二手呈捱打局面，一來周末前夕受颱風吹襲，多個屋苑睇樓活動受挫，加上市場焦點盡在一手，令到二手市場氣氛受壓，隨着發展商推盤步伐加快，多個新盤接連於第4季登場，且以貼市價出擊爭客，預料短期二手交投量難以有起色。
利嘉閣總裁廖偉強表示，二手市場缺乏足夠盤源，雖然買家反應仍積極，唯業主心態強硬及開價相對較進取，導致二手市場難有很大突破，本周末交投量保持平穩。
百大屋苑成交於過去2天錄得18宗成交，按周下跌超過2成，中原首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園錄得3宗成交，與太古城睇齊，其中，R座中層3室，面積461方呎，2房間隔，以721.5萬元成交，呎價15651元，市價成交。
美聯首席高級營業經理吳肇基指，鰂魚涌太古城鄱陽閣中層G室，面積545方呎，738萬元連租約成交，呎價13541元，市價成交。
港置分行營業經理梁倩薏表示，奧運維港灣3座中層F室，面積457方呎，2房間隔，原業主開價750萬元，以738萬元成交，呎價16149元，新買家為投資之用。
祥益高級營業經理林偉光表示，屯門凱德花園1座中層F室，面積325方呎，以285萬元成交，呎價8769元，市價成交，買家為外區上車客。
中原分行經理林偉明表示，粉嶺逸峰1座中層D室，面積469方呎，2房間隔，連租約以545.8萬元成交，呎價11638元，買家為用家，因子女於區內上學，沒有睇樓下購入單位。
祥益營業經理黃肇雯表示，天水圍天富苑O座高層7室，面積506方呎，以368萬元自由市場價成交，呎價7273元，市價成交，買家為用家。
美聯營業經理陳添鑫表示，上水中心1座低層E室，面積351方呎，原業主叫價405萬元，以398萬元成交，呎價11339元，市價成交。